[单选题]下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是（ ）。

正确答案 ：A

《中华人民共和国城市房地产管理法》

[单选题]根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（ ）和产权登记制两大类型。

正确答案 ：D

契据登记制

[多选题]房屋面积测算包括( )等几种。

正确答案 ：ABD

房屋建筑面积

房屋使用面积

共有建筑面积的测算

解析：房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。用地面积测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算和共用土地面积的测算、分摊。

[多选题]土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（ ）

正确答案 ：

[单选题]在完全竞争市场上，厂商对劳动的需求主要取决于（ ）。

正确答案 ：D

劳动的边际生产力

[多选题]测定长期趋势值的方法主要有（ ）。

正确答案 ：ACE

扩大时距法

移动平均法

最小二乘法

[多选题]会计要素主要包括（ ）等。

正确答案 ：BCDE

负债

所有者权益

收入

利润

[多选题]在整个法院强制拍卖过程中，包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结均由拍卖机构决定。

正确答案 ：

[多选题]房地产状况调整可分为（ ）。

正确答案 ：ABC

实物状况调整

权益状况调整

区位状况调整

[单选题]运用成本法估价，最直接要懂得( )。

正确答案 ：B

房地产价格构成

[多选题]指数修匀法中的修匀常数的取值范围为0<修匀常数≤1。( )

正确答案 ：

解析：应当为0≤修匀常数≤1

[多选题]以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。（ ）

正确答案 ：

[多选题]城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产大幅升值，大型城市改造项目的实施，也会使周边房地产价值大大提高，说明房地产易受政策影响。

正确答案 ：

[单选题]下列房地产中，能够作为拍卖标的物的是（ ）。

正确答案 ：A

抵押的房地产

[单选题]房地产投资易产生资本价值风险的主要原因，是房地产具有（ ）。

正确答案 ：A

异质性

解析：房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致，这就为房地产市场价值和投资价值的判断带来了许多困难，使投资者面临着资本价值风险。

查看原题 查看所有试题