[多选题]对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（ ）

正确答案 ：

[单选题]房地产交换代价的价格，在经济学上称为( )。

正确答案 ：C

源泉价格

解析：源泉价格是交换代价的价格在经济学上的叫法。

[单选题]某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率5%，该商铺实际增值额为( )万元。

正确答案 ：C

650.00

解析：该商铺的实际增值额=3800-3000×(1+5％)=650（万元）

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