[多选题]单位和个人可以自己查询房屋权属登记信息，但不可委托他人查询。（ ）

正确答案 ：

[单选题]根据我国目前的条件，大中城市住宅一般以( )层为主。

正确答案 ：C

5～6

解析：根据我国目前的条件，大中城市一般以5～6层为主。

[单选题]以下不属于支配权的是（ ）。

正确答案 ：D

撤销权

[多选题]区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。

正确答案 ：

[多选题]在确定项目风险等级系数时，将项目风险划分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六个风险等级。（ ）

正确答案 ：

解析：在确定项目风险等级系数时，将项目风险划分成AAA、AA、A和BBB四个风险等级。

[多选题]市场状况调整的关键，是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。( )

正确答案 ：

解析：市场状况调整的关键，是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况，具体是调查在过去不同时间的数宗类似房地产的价格，找出这类房地产价格随着时间变化而变动的规律，据此再对可比实例成交价格进行市场状况调整。

[多选题]下列哪几项是求资本化率的方法？( )

正确答案 ：ABD

市场提取法

累加法

投资收益率排序插入法

解析：指数调整法和收益乘数法跟确定资本化率没有关系。

[单选题]通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理( )。

正确答案 ：A

规划意见书(选址)

解析：对于依法以招标、拍卖、挂牌出让方式获得国有建设用地使用权的建设项目，规划意见书(选址)审批环节已经在土地一级开发环节完成。

查看原题 查看所有试题