房地产估价师2022模拟考试练习题287

1. [多选题]单位和个人可以自己查询房屋权属登记信息，但不可委托他人查询。（ ）

A. 错

2. [单选题]根据我国目前的条件，大中城市住宅一般以( )层为主。

A. 1～3
B. 3～6
C. 5～6
D. 5～9

3. [单选题]以下不属于支配权^{(eminent domain)}的是（ ）。

A. 物权
B. 知识产权
C. 人身权
D. 撤销权

4. [多选题]区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。

A. 对

5. [多选题]在确定项目风险等级系数时，将项目风险划分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六个风险等级。（ ）

A. 错

6. [多选题]市场状况调整的关键，是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。( )

A. 对

7. [多选题]下列哪几项是求资本化率的方法？( )

A. 市场提取法
B. 累加法
C. 指数调整法
D. 投资收益率排序插入法
E. 收益乘数法

8. [单选题]通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理( )。

A. 规划意见书^{(opinion book)}(选址)
B. 建设用地规划许可证
C. 国有土地使用证^{(land use certificate)}
D. 建设工程规划许可证

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/9gwlo3.html