[多选题]以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的有（ ）。

正确答案 ：ABDE

对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收人或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见

评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告

被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

[单选题]（ ）是房屋权利归属和内容的根据。

正确答案 ：B

房屋登记簿

[单选题]独立存在于某一主体之外、对该主体会产生某些影响的所有客体是指（ ）。

正确答案 ：A

环境

[多选题]应主要从( )几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。

正确答案 ：ACDE

装饰效果

经济性

环保性

耐久性

解析：主要从以下几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。(1)装饰效果；(2)耐久性；(3)经济性；(4)环保性。

[多选题]居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，它们有( )等。

正确答案 ：ACD

普通住宅

公寓、别墅

宿舍

[多选题]大额可转让存单是由银行发行的一种大面额定期存款凭证，通常为记名式，面额固定，金额较大，允许在市场上买卖转让。

正确答案 ：

[多选题]对危险的处理有( )三种方法。

正确答案 ：ABD

危险发生前的预防

危险发生中的抑制

危险发生后的补救

[多选题]下列属于数量标志的有( )。

正确答案 ：CE

人的年龄

工人工资

[多选题]对今年参加全国房地产估价师执业资格考试的人员进行统计，则（ ）。

正确答案 ：BCD

全部参加考试人员为统计总体

你作为考生是总体单位

你作为考生是个体

[多选题]公民有下列情形（ ）之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。

正确答案 ：CE

下落不明满4年的

因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的

[多选题]同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场，是无差异性营销。

正确答案 ：

解析：同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场，是差异性营销；定位于偏好中心，来迎合所有的消费者，即无差异性营销。

[多选题]技术发展调查属于可控制因素的调查。（ ）

正确答案 ：

解析：技术发展调查属于不可控制因素的调查。

[多选题]房地产组合投资管理的主要工作包括（ ）。

正确答案 ：ABE

制订并执行组合投资策略

设计和调整房地产资产的资本结构

监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

[单选题]估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（ ）来确定。

正确答案 ：B

估价目的

[多选题]房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估。

正确答案 ：ABC

基准地价

标定地价

各类房屋的重置价格

解析：各类房屋的抵押价格一般出于抵押目的，是保守价格，房地产价格评估是不会以其为基础的，同时各类房屋的租赁价格也是不符合题意的，应选ABC。

[单选题]关于国内生产总值GDP与国民生产总值GNP关系的说法，错误的是（ ）。

正确答案 ：D

本国国民国外创造的收入应计入本国的GDP，而不应计入本国的GNP

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