[多选题]企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。（ ）

正确答案 ：

[多选题]城市用地评价内容包括三个方面，即社会条件评价、建设条件评价和经济评价。（ ）

正确答案 ：

[多选题]成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要大量建筑物进行估价的场合。( )

正确答案 ：

解析：成新折扣法计算比较简单，速度快，适用于同时需要大量建筑物进行估价的场合。

[多选题]利率的储蓄投资决定理论认为( )。

正确答案 ：BE

利率是资本的租用价格

利率不受货币因素的影响

解析：储蓄投资决定理论认为，利率是由储蓄和投资等非货币的实际因素所决定的，储蓄代表资本供给，投资代表资本需求，利率就是资本的租赁价格，该理论是一种实际利率理论，认为利率不受货币因素的影响；流动性偏好利率理论则认为利率是由货币的供给和需求决定的，可贷资金利率理论认为利率是由可贷资金的供求决定的，马克思的利率决定理论认为利率的高低取决于平均利润率。

[多选题]一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。( )

正确答案 ：

解析：从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了该写字楼的有效毛收入。

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