[多选题]《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括( )。

正确答案 ：ACDE

物业管理权利和财产权利相对应的原则

维护全体业主合法权益的原则

现实性与前瞻性有机结合的原则

从实际出发，实事求是的原则

解析：物业管理权利和财产权利相对立的原则，不是《物业管理条例》遵循的基本原则。

[单选题]我国的城市规划配套法规如《城市规划编制办法》由( )制定。

正确答案 ：D

原建设部

[单选题]下列关于砖，说法错误的是( )。

正确答案 ：D

砌块建筑不能减轻建筑墙体自重，不能改善建筑功能和降低造价

解析：砌块建筑可以减轻建筑墙体自重，改善建筑功能，降低造价。

[多选题]按集中式空调系统处理的空气来源划分，空调系统可分为( )。

正确答案 ：ABC

封闭式系统

直流式系统

混合式系统

[单选题]原始凭证根据取得的来源不同可以分为自制原始凭证和( )。

正确答案 ：D

外来原始凭证

[单选题]企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益，为（ ）。

正确答案 ：C

所有者权益

[多选题]对于不可转让的国家公益型房地产不可作为拍卖标的。（ ）

正确答案 ：

[单选题]下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（ ）。

正确答案 ：B

房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落

[多选题]一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于企业定位上存在差异。（ ）

正确答案 ：

[多选题]期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。( )

正确答案 ：

[单选题]下列关于路线价法的说法中正确的有( )。

正确答案 ：D

路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格

[多选题]路线价法是市场法的派生方法。( )

正确答案 ：

[多选题]初步可行性研究阶段，需对( )内容进行粗略的审查。

正确答案 ：ABC

市场需求与供应

建筑材料供应情况

项目财务分析

[多选题]投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。( )

正确答案 ：

解析：投资者评估的房地产的投资价值，或者说购买者对房地产的评价，大于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时，说明值得投资购买；反之，说明不值得投资购买。就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价值。

[多选题]下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。

正确答案 ：BC

房屋征收评估

房地产司法拍卖估价

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