房地产估价师2025年备考每日一练(03.07)

1. [多选题]从建设限价商品住房的城市的情况看，主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售。（ ）

A. 对

2. [单选题]下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是( )。

A. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
D. 抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

3. [多选题]建筑材料的物理性质中，与水有关的性质包括( )。

A. 吸水性
B. 吸湿性
C. 耐水性
D. 孔隙率
E. 抗渗性

4. [单选题]下列关于资产负债表，说法不正确的是（ ）。

A. 资产负债表是会计报表中的一种主要报表
B. 通过资产负债表可以了解企业的经济实力、企业的偿债能力、企业的经营能力等情况，以及企业未来的财务趋向等方面的信息
C. 资产负债表是根据会计不等式的原理设计的
D. 资产负债表的编制方法，主要是根据各种账簿记录编制

5. [单选题]具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（ ）写字楼。

A. 甲级
B. 乙级
C. 丙级
D. 丁级

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