2022房地产估价师冲刺密卷共用题干题解析(07.31)

1. [单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（ ）。

A. 无需缴纳房产税
B. 应缴纳土地增值税
C. 应缴纳个人所得税
D. 应按调换房屋价值的全额缴纳契税

2. [单选题]人们在经济活动^{(economic activities)}中一般简称的价值，指的是( )。

A. 成交价值
B. 市场价值
C. 使用价值
D. 交换价值

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