房地产估价师2025年模拟试题197

1. [多选题]法人包括（ ）等。

A. 机关法人
B. 事业单位法人
C. 企业法人
D. 社团法人
E. 自然法人

2. [单选题]下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是（ ）。

A. 政策风险
B. 市场风险
C. 变现风险
D. 财务风险

3. [多选题]有的因素从某一角度看会提高房地产价格，但从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。（ ）

A. 对

4. [多选题]就房地产开发投资来说，投资回收是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润。

A. 对

5. [多选题]在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市场价值；在不合法利用下，在用价值可能高于市场价值。( )

A. 对

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