2025年房地产估价师考试试题库(8M)

1. [单选题] A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

按照现行政策，甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于（ ）万元。

A. 300
B. 600
C. 1000
D. 1050

2. [单选题]房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是( )。

A. 《前期物业管理服务合同》
B. 《短期物业管理服务合同》
C. 《物业管理服务合同》
D. 《长期物业管理服务合同》

3. [单选题]下列关于我国的法定货币，表述不正确的是( )。

A. 我国的法定货币是人民币
B. 人民币属于信用货币类型
C. 现金是人民币存在的具体形态
D. 银行存款不是人民币存在的具体形态

4. [多选题]在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，应采用该价格所对应的日期时的银行利率。( )

A. 错

5. [多选题]光污染包括( )。

A. 灯光污染
B. 玻璃幕墙反光污染
C. 眩光污染
D. 宇宙线辐射污染
E. 视觉污染

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