2025年建筑工程房地产经纪人协理职业资格模拟考试302

1. [多选题]下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。

A. 房地产价格受区位的影响很大
B. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
C. 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D. 房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E. 房地产价格形成的时间通常较长

2. [单选题]在房屋租赁中，通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。

A. 1～2
B. 3～4
C. 3～5
D. 4～5

3. [单选题]申请人为保障将来的物权实现，可以申请( )。

A. 异议登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 转移登记

4. [单选题]下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。

A. 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D. 承租人可以将承租的房屋再出租

5. [多选题]下面房源中，不具有买卖资格的房屋有( )。

A. 违法或违章建筑
B. 已确定为拆迁范围内的房屋
C. 未取得预售许可证的预售房屋
D. 违反规定改变房屋使用性质的房屋
E. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

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