2025年建筑工程房地产经纪人协理职业资格历年考试试题(5AD)

1. [单选题]直营和特许经营模式的最大区别是( )。

A. 连锁店投资方不同
B. 管理控制方式不同
C. 客户管理方式不同
D. 业务拓展方式不同

2. [单选题]不动产担保物权主要是( )。

A. 抵押权
B. 质权
C. 留置权
D. 浮动抵押权

3. [多选题] 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。

为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在( )媒体上。

A. 城市晚报
B. 房地产学术期刊
C. 人民日报
D. VIP机场广告杂志

4. [单选题]委托人身份证明说法错误的是( )。

A. 军人可以提供军官证
B. 境内经营性组织和非经营性组织应提供营业执照
C. 境内自然人提供居民身份证
D. 港澳居民提供来往内地通行证

5. [单选题]关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。

A. 房地产经纪人员以个人承接
B. 分支机构(门店)以自己名义承接
C. 房地产经纪机构统一承接
D. 房地产经纪机构承接已经独家委托的业务

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