房地产经纪人协理职业资格2025年模拟练习题301

1. [多选题]下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。

A. 房屋折旧费
B. 维修费
C. 物业服务费
D. 有线电视费
E. 房产税

2. [单选题]房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑( )。

A. 客户的储蓄+
B. 客户的单位性质
C. 客户的年龄
D. 客户的家庭组成

3. [单选题]不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

4. [单选题]两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗住宅买卖经纪业务的，应( )。

A. 按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费
B. 按照一宗业务收取佣金，可以再额外向委托人增加收费
C. 按照两宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费
D. 按照两宗业务收取佣金，可以再额外向委托人增加收费

5. [多选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括( )。

A. 房屋租赁合同
B. 房屋租赁当事人身份证明
C. 房屋租赁当事人的工作证明
D. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明

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