2025年建筑工程土地估价师冲刺密卷答疑(07.03)

1. [多选题]《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《土地管理法实施条例》
D. 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
E. 《城乡规划法》

2. [多选题]《建设项目用地预审管理办法》规定，需备案的建设项目在办理备案手续前，由建设单位提出用地预审申请。( )

A. 错

3. [单选题]经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税 )年。

A. 1～5
B. 3～5
C. 5～10
D. 以上均不对

4. [多选题]土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在( )中价格及相关参数求取中可以应用。

A. 收益还原法
B. 成本逼近法
C. 剩余法
D. 路线价法
E. 基准地价系数修正法

5. [单选题]房产面积测量中以( )作为限差。

A. 相对误差
B. 3倍中误差
C. 2倍中误差
D. 重复抽样标准差

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