2024年建筑工程房地产估价师模拟考试冲刺试题278

1. [多选题]房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（ ）

A. 错

2. [多选题]一氧化氮本身对人体无害，但进入空气转变为二氧化氮后就变成有害。

A. 对

3. [单选题]在借贷记账法下，是通过编制( )来完成记账工作的。

A. 会计恒等式
B. 会计分录
C. 会计总录
D. 复式记账

4. [多选题]下列属于限制流通物的包括( )。

A. 土地
B. 房屋
C. 武器
D. 麻醉品
E. 弹药

5. [多选题]某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年（从补办之日算起）。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点（2006年10月1日）该房地产的评估价值为多少万元。

A. 4182万元

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