2024年建筑工程房地产估价师模拟考试题319

1. [多选题]按供水用途，给水系统基本上可以分为( )等三种。

A. 生活
B. 办公
C. 生产
D. 安全
E. 消防

2. [单选题]（ ）是指商业银行按中央银行规定必须向中央银行交存的法定存款准备金与其存款总额的比率。

A. 法定存款准备金率
B. 再贴现利率
C. 公开市场业务
D. 证券保证金比率

3. [多选题]楼面地价是( )之比。

A. 土地总价与土地总面积
B. 土地总价与建筑总面积
C. 土地单价与建筑容积率
D. 土地单价与建筑覆盖率
E. 楼价与地价

4. [多选题]未来净收益流的类型有（ ）。

A. 每年基本上固定不变
B. 每年基本上按某一个固定的数额递增或递减
C. 每年基本上按某一个固定的比率递增或递减
D. 其他有规则的变化情形
E. 每年根据市场价格变化而变化

5. [单选题]教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是( )。

A. 主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值
B. 用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
C. 用于收益法中对未来净收益等的预测
D. 以上皆有

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