2024年建筑工程房地产估价师终极模拟试卷325

1. [多选题]下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是（ ）。

A. 土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人
B. 土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人
C. 土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别缴纳
D. 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳
E. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳

2. [多选题]导线选择的一般原则中，导线型号的选择，是根据( )而定。

A. 使用的环境
B. 敷设方式
C. 供货的情况
D. 机械强度
E. 通过导线电流的大小

3. [多选题]下列关于地租理论，表述正确的是( )。

A. 地租是使用土地的代价
B. 地租是土地这种生产要素的价格
C. 地租的产生首先来源于土地本身具有的生产力
D. 地租仅由土地的需求决定
E. 土地的需求曲线与供给曲线的交点，决定了土地的均衡价格，即地租

4. [多选题]债务融资成本中的资金占用费就是通常所说的利息。（ ）

A. 对

5. [多选题]强制拍卖过程中出现中止事由时，人民法院不能单方中止拍卖程序。（ ）

A. 错

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