房地产估价师2025年专业每日一练(10.08)

1. [单选题]工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、( )、其他项目名称和相应数量的明细清单。

A. 技术项目
B. 措施项目
C. 零星项目
D. 取费项目

2. [多选题]房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。( )

A. 对

3. [单选题]一座旧厂房改建的超级市场，在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命为( )。

A. 50年
B. 40年
C. 46年
D. 44年

4. [单选题]我国《公司法》规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的( )以上。

A. 10%
B. 15%
C. 25%
D. 30%

5. [单选题]建筑区划内依法属于全体业主共有的公用设施，应由（ ）申请房屋登记。

A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 房地产开发企业

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