2025年房地产经纪人易错每日一练(03.08)

1. [单选题]根据有关规定，可以发布房地产广告的是( )。

A. 在集体土地上建设的房屋
B. 取得预售许可证的商品房
C. 经验收不合格的商品房
D. 权属有争议的房屋

2. [单选题]下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。

A. 了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B. 独立完成较复杂的房地产经纪业务
C. 基本掌握房地产交易流程
D. 具有一定的房地产交易运作能力

3. [多选题]关于不动产登记的说法，错误的有( )。

A. 各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
B. 因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C. 房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
D. 共有的不动产，应由共有人共同申请登记
E. 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

4. [单选题]房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确认，应以( )为准。

A. 出售方口头陈述
B. 房地产权属管理部门登记的产权信息
C. 出售方出示的产权书面说明
D. 房屋买卖合同

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