建筑工程2025年房地产估价师历年考试试题汇总(2@)

1. [单选题]目前，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于（ ）。

A. 5%
B. 7%
C. 10%
D. 15%

2. [多选题]《城市房地产管理法》规定"基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布"。

A. 对

3. [多选题]初步可行性研究主要解决的问题包括（ ）。

A. 项目的投资机遇如何
B. 分析机会研究的结论，在详细资料的基础上作出是否投资的决定
C. 是否有进行详细可行性研究的必要
D. 有哪些关键问题需要进行辅助研究
E. 作出投资与否的决策

4. [单选题]下列属于直接金融工具的是（ ）。

A. 银行票据
B. 银行券
C. 商业票据
D. 存款单

5. [单选题]消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的影响关系是( )。

A. 若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
B. 若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C. 若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
D. 若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

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