房地产估价师2025年模拟考试冲刺试题195

1. [多选题]租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（ ）

A. 对

2. [单选题]以下收集一手资料的方法中，适用于描述性调查的是( )。

A. 观察法
B. 专题讨论法
C. 问卷调查法
D. 实验法

3. [多选题]房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的有（ ）。

A. 由发证机关对房地产估价机构给予警告，并处10万元以上20万元以下罚款
B. 对房地产估价师处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案
C. 情节严重的，吊销资质证书、注册证书
D. 造成损失的，依法承担赔偿责任
E. 构成犯罪的，依法追究刑事责任

4. [多选题]在某一地带修建铁路，必然带来噪声污染等问题，势必降低此地带的房地产价格。( )

A. 错

5. [单选题]在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。

A. 空置率>合理空置率
B. 空置率<合理空置率
C. 空置率=合理空置率
D. 不能判断

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