2025年房地产估价师模拟练习题94

1. [多选题]租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（ ）

A. 对

2. [多选题]我国自开办保险公司以来，股份有限公司形式是我国保险市场的主体。

A. 错

3. [多选题]路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。( )

A. 对

4. [多选题]对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（ ）

A. 错

5. [单选题]下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是（ ）。

A. 运营费用
B. 年还本付息额
C. 空置率
D. 权益投资比率

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