2025年建筑工程土地估价师冲刺密卷答案+专家解析(06.30)

1. [单选题]利用收益还原法求算地价时，下列( )不是总收益产生的形式。

A. 土地租金
B. 房屋租金
C. 房地出租的租金
D. 企业经营收益

2. [单选题]在中心地理论中，所谓“中心地”指的是( )。

A. 区域的几何中心
B. 泛指的城镇或居民点
C. 区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点
D. 具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市

3. [多选题]根据当前法律、法规及规章规定，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，都必须以招标、拍卖，或者挂牌方式出让。( )

A. 对

4. [多选题]国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用，并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。( )

A. 错

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