2025年建筑工程房地产估价师历年考试试题集锦(6S)

1. [多选题]材料的塑性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形能完全消失的性质。（ ）

A. 错

2. [多选题]下列情况中会导致房地产价格下降的是（ ）。

A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 减免房地产持有环节的税收
E. 提高最低购房首付款比例

3. [多选题]在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（ ）直接相关。

A. 性质
B. 用途
C. 所有权人
D. 使用权人
E. 面积

4. [单选题]"吉芬现象"是由( )发现的。

A. 美国人
B. 日本人
C. 瑞典人
D. 英国人

5. [多选题]写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积，应进行分摊。( )

A. 对

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