建筑工程2025年房地产估价师提分加血每日一练(05.16)

1. [多选题]长期趋势的测定方法中，扩大时距法是指通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标值受必然性因素影响所引起的波动，以便使经修匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总趋势的方法。（ ）

A. 错

2. [单选题]某国库券面值为10元，售价为8元，该国库券距到期日数为36天，其收益率为（ ）元。

A. 50%
B. 100%
C. 150%
D. 200%

3. [多选题]市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。（ ）

A. 对

4. [单选题]（ ）是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有-出租-出售模式
C. 购买-持有-出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出租模式

5. [多选题]一般情况下，利率不会与平均利润率恰巧相等，也不会超过平均利润率。

A. 对

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