2022建筑工程房地产估价师冲刺密卷案例分析题正确答案(08.01)

1. [多选题]下列关于地籍和地籍测量，说法不正确的是( )。

A. 地籍亦称土地的户籍
B. 地籍亦称房地产的户籍
C. 地籍测量，亦称土地测量
D. 地籍测量，亦称房地产测量
E. 地籍资料应具有现实性和准确性

2. [单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（ ）。

A. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

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