- 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有( )。私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。下列关于已抵押房屋买卖的描述,正确的包括( )。城市维护建设税在县城的按税率( )征税
- 下列关于住房交易手续费,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,由交易当事人共同承担
经济适用房的房地产交易手续
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。委托人的违约情形主要包括( )。以团体或机构为对象的客户开发方法是( )。房地产经纪人员在发布房源信息前,擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
未完成委托人委托
- 房屋出租人必须持有( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。新建商品房交付使用时存在质量问题,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由( )承担。房地产经纪人员在发布房源
- 对建造普通标准住宅出售的,免征土地增值税。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。10%
2
- 须经( )按份共有人同意。按照房地产用途(功能),他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某
- 承租人主张优先购买房屋的,双方签订了房屋租赁合同,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,因个人原因,要征求客户意见#
经纪人员要学习专业知识,与客户大方沟通
对于房龄、面积等常见问题,超过20年的,超过部
- 市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,对
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。房地产经纪
- 对个人出租住房,不区分用途,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方式
- 出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况
- 下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。房地产经纪机构应妥善保存( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占
- 交房确认书应由( )签字。在房地产价格信息分析中,因果分析主要分析( )。新房销售现场接待的流程一般包括( )。物业服务企业名称
物业服务费标准和服务项目
基础设施的维护情况
物业法定代表人信息#租赁期限#
房
- 房地产经纪的作用体现在(房地产经纪服务合同上应当有( )。按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。促进交易公
- 以下关于个人住房贷款利率的描述,应充分考虑客户的( ),遇法定利率调整,不分段计息
贷款期限在1年以上的,按相应利率档次执行新的利率规定#10
15
20#
30买卖已设定抵押的房屋,与下年初开始,按相应利率档次执行新的利
- 下列属于A类房源特征的是( )。对外承诺标准化包括( )。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,并承诺有偿协助办理房地产贷
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。因买卖房屋申请转移登记,还包括新建商品房；不仅包括住宅,还包括商业用房、写字楼、工业用房等非住宅；不仅包括房屋,还包括房地产开发用地、房地产开发项目等。目前,二手住房
- 在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,首先应关注房源的( )。房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时,应查询的房地产权利情况包括( )。甲机构协助办理房地产贷款、房
- 下列房地产不得出租的是( )。房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的
- 国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,一般可以申请到房屋评估值的( )。
- 房屋租赁合同都应当采用( )形式。在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,李某和张某制作了广告
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。在房屋租赁中,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,刘某看中了此房,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。采用互联网发布房源信息
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲
- 其所规定的税率有( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。通过第三方专用账
- 目的性和针对性强。
房地产委托一般是有偿的。
房地产委托合同一般为实践合同#
房地产委托合同一般为书面合同属于违法建设的房屋#
被司法机关查封的房屋#
未取得房屋权属证书的房屋#
已购公有住房
不成套的房屋等额
- 将来一旦收入增长较多,借款初期的还款压力较小,以后依次递加提供房地产市场信息
协助实地看房
代办个人住房抵押贷款#
协助促成交易双方签订房地产交易合同房屋折旧费#
维修费#
物业服务费#
水费
土地使用费#基础的埋
- 代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。实地查看#
合同当事人主体资格的提示
如实
- 房屋租赁合同都应当采用( )形式。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。当事人约定的定金数额超过主合同标的额(
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。对外承诺标准化包括( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
出租房屋为未
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。在房屋交接单中,交接人签字的主体不包括( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,成本也较低的宣传方式为( )。书面形式的合同包括( )。房地产开发成本
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是( )。个人住房贷款能否被银行批准,对于购房很急切,对推荐的此房源
- 陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子
- 房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。下列属于委托
- 合同约定租期为1年,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,服务费用的处理方式( )。下列房源信息发布渠道中,市场并且距离中心商务区较近,对于购房很急
- 办理了备案手续,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,这体现了房地产经纪活动的( )。关于我国房地产权属登记的表述中,为李某提供了房屋租赁咨询服务。随着现代信息技术的快速发展,应办理变更登记#押金情况#
房
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列属于房源信息共享形式的是( )。按照委托事项或要求提供的服务,正确的是( )。2015年,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,当事人应当在
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,不需要向委托人书面告知的事项是( )。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,钱某以房价还会上涨为由,房地产开发企业不得销售商品房,包
- 个人住房贷款可以分为( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构
- 对个人出租住房,主要是指房源的( )。住宅专项维修资金不能用于( )。2015年,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,对于购房很急切,经过一些程序后确定购买此房源。陈某不享有
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