- 房地产经纪存在是因为( )。房地产经纪的作用体现在(下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产交易资金交割安全性最高的是( )。目前的房源信息共享形式主要有( )。房地产的价格昂贵
房地产的特殊性#
房地产
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。商品房预售的条件有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某
- 要注意下水是否畅通,要分两个层次：一是各房间是否为全明格局,即每个房间是否有窗。二是阳光照射时间的长短。⑤关注电梯质量。箱形基础能建造比其他基础形式更高的建筑,对于地基承载力较低的软弱基础尤为合适。成套房
- 关于交易资金自行交割适用情形,下列说法正确的是( )。以下属于非收益性房地产的是( )。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。关于房屋转租说法错误的是( )。新建商
- 房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。房地产登记的根本目的和出发点是( )。建筑施工图包括( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。房地产交易合同的签订时,房
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。以下关于个人
- 是因为房地产具有( )特性。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见,乔某向法院提起诉讼。依据《担保法》有关规定,房地产开发企业不
- 房地产经纪的作用体现在(申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。促进交易公平#
提高交易效率#
加强行业监管
降低交易
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构
- 直营和特许经营模式的最大区别是( )。房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。不动产担保物权主要是( )。下列房地产,可以转让的是( )。连锁店投资方不同
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。以房地产为主的房地产价格评
- 办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期
- 下列房屋中,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。房
- 房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。房地产经纪的目的是( )。2015年,陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己
- 在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,李某和张某应该把广告发布在( )媒体上。贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过
- 房屋状况说明书包含的内容有( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。对于租赁房屋的交接,房屋内的物品应登记在( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。交易资金监管的积极作用体现在(
- 房地产经纪的作用体现在(在存量房买卖合同的拟定中,对于关键条款的拟定需注意的有( )。房地产经纪的目的是( )。建筑常用的采暖方式包括( )。存量房交易中的"产品说明书"是指( )。促进交易公平#
提高交易效率
- 房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。房地产经纪的目的是( )。在签订房屋买卖合同时,错误的是( )。国家作出收回土地使用权决定但还没收回土地时
权属争议解决之前
共有房地产得到一半以上共有人书面同意
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。出租共有房屋,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方式是( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。甲房地产经纪机构采用( )进行客源的开拓。门店接待#
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。商品房销售明码标价实行( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要
- 房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。在客源开发中,最重要的策略是( )。委托人身份证明说法错误的是( )。对于租赁房屋的交接,
- 房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并
- 可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房地产经纪服务合同的签订方是( )。价目表
销控表#
客户置业计划
须知文件房地产经纪机构和房地产经纪人员
房地产经纪人员和第三方
第三方和委托人
房地产经纪机构和
- 下列经纪行为中,最低首付款比例为( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,进行综合考虑。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公
- 当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,拒绝签订房屋
- 房屋租赁业务中,押金一般为( )租金。房地产经纪的目的是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据
- 定金数额不应超过房屋交易价款的( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产居间服务的内容主要包括( )。存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。5%
10%
15%
20%#1～2#
3～4
3
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。王某委托甲
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,告诉田某他才是这个房子的所有者,周边有重点大
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,为此
- 按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。下面房源中,不具有买卖资格的
- 个人住房贷款期限最长为( )年。房屋租赁合同的主要条款不包括( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。25
30#
35
40房屋的坐落
房屋单价与总价#
租
- 目前,房地产经纪活动的主要客体是( )。下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,需要做的工作有( )。房地产经纪机构中数量最大,还包括商业用房、写字
- 双方签订了房屋租赁合同,将房屋转租给刘某。经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。关于面积误差比的处理方式,交接人签字的主体不包括( )。关于王某将该套房屋抵押的说法,抵押权实现时原租赁合同自动失效2
3
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双
- 想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,租赁合同签订后的第三天,正确的有( )。贷款担保方式
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,最低首付款比例
- 正确的有( )。在房屋租赁中,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,因孩子上学和工作之便,希望实地看房,居间人不
川公网安备 51012202001362号