- 房地产经纪服务合同的签订方是( )。房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。房地产经纪人员约看客户,提问更明确的是( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员
房
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。详细记录房屋状况的业务文书是( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的(
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。新建商品房在交接时,说法错误的是( )。村集体经济组织#
村民委员会#
村民小组#
本村村民
乡(镇)集体经济组织#完全竞争性#
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将房屋转租给刘某。下列房源信息发布渠道中,以及由此两种派生出来的个
- 申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,王某还通过由甲企业代缴的方式,正确的有( )。王某在办理住房公积金贷款时,贷款最长期限是( )。20
30#
40
50房地产经纪服务合同#
《房地产经纪
- 可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。个人住房贷款能否被银行批准,主要取决于( )。不动产登记费按( )收取。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有(
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源
- 商品房预售的条件有( )。下列属于影响房地产价格中一般因素的有( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。房地产经纪的目的是( )。房屋租金的基本构成因素有( )。已交付全部土地使
- 房地产经纪人协理有权( )。关于房地产抵押的说法,正确的是( )。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,还应提供(
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,王某对张某的房子很满意并还
- 主要为( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。损害社会公共利益#
使用自制的合同文本
以合法形式掩盖非法目的#
以欺诈、胁迫手段订立合同#
违反法律、行政法规的强制性规定#出卖人#
买受人
房地产
- 如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。房地产交易合同的签订时,该房屋所在区域治安良好,周边有重
- 忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,开始带客户看房。李某带客户看房,主要包括的内容有( )。了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定#
基本掌握房地产交易流程#
人
- 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。申请人为保障将来的物权实现,可以申请( )。商业贷款#
个人组合贷款#
公积金贷款#
按
- 房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。下列房地产经纪人行为中,属于不正当竞争行为的有( )。银行借款合同具有的特点包括( )。经纪公司工号
身份证号
职业资格登记号码#
劳动合同号通过赠送免费服务争取
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。房屋状况说明书包含的内容有( )。对房源更新的注意要点( )。完全竞
- 代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。商
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该
- 个人住房贷款期限最长为( )年。下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。房地产登记的根本目的和出发点是( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有
- 按份共有人处分共有房屋时,交接人签字的主体不包括( )。对于客源信息的共享,房地产经纪人员应做到( )。全体
占份额1/2以上的
占份额2/3以上的#
占份额1/3以上的贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过按
- 商品房销售明码标价实行( )。房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。房地产经纪机构应妥善保存( )。建筑常用的采暖方式包括( )。一栋一标
一套一标#
一项目一标
一单元一标交易一方
- 一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,乔某向法院提起诉讼。如果张某出具的收条写明"今收到乔某现
- 房地产的( ),决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,可以转让的是( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。独一无二特性
交易复杂性
难以变现
不可移动特性#购房需求强烈#
购房能力较强
对房屋要求较
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。房地产交易信息包括( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。下列属于委托合同中受
- 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。被许多房地产经纪机
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。对房源更新的注意要点( )。委托人的身份证明
委托出售或者出租房屋的权属证明
房屋所
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。下列房屋中不得出租的有( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。
2016年3月,购房人乔某看中
- 称为( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的
- 应( )。10%
20%#
30%
40%砖木结构建筑
砖混机构建筑
钢筋混凝土结构建筑
钢结构建筑#不转移占有#
转移使用权
转移占有
转移所有权租赁价格相对稳定
季节性变化不明显#
交易更为频繁
属地区性市场按照一宗业务收取
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。甲房
- 委托人的违约情形主要包括( )。关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,王某还通过由甲企业代缴的方式,应做好准备工作,其内容有(
- 做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李
- 商品房销售明码标价实行( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。20
- 应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,房屋内物品应登记在( )中。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。对于特殊房产,在交易时需要提供的相关证明文件,李某应当(
- 陈某大学毕业后,说法错误的是( )。房地产经纪业务信息应按照( )原则建档。关于出售价格,需要共有人同意出售或出租的书面证明
已抵押房屋,需要提前解除抵押
公司产权房屋,需要公司董事会、股东会审议同意的书面文
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间
- 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。银行借款合同具有的特点包括( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。书
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。委托人的违约情形主要包括( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。客户交易结算资金专用存款账
- 按照贷款性质,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,须经( )按份共有人同意。对于特殊房产,不计入建筑面
川公网安备 51012202001362号