- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。不具备租赁资格的房屋主要有( )。10
20
30#
60村集体经济组织#
村民委员会#
村民小组#
本村村民
乡(镇)集体经济组织#代表委托人订立房地产
- 房地产经纪服务合同的主要内容有( )。交易资金监管的积极作用有( )。我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。《担保法》规定合同签订时缴纳
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳
- 则他所需要缴纳的城市维护建设税税率为( )。可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。委托人的违约情形主要包括( )。一般在房地产交易中,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。以下
- 人民法院不予支持的情形有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出
- 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由( )签名。对外承诺标准化包括( )。商品房销售明码标价实行( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,属于( )。10
20
15#
30佣金标准
委托人的收入状况#
服务事项和服务标准
合同的履行地点商业贷款
住房公积金贷款
组合贷款
住房消费贷款#已经抵押
- 正确的有( )。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,王某还通过由甲企业代缴的方式,如房屋为商品房,房地产经纪人员应做到( )。甲
- 对个人出租住房,不区分用途,按( )税率征收房产税。抵押人抵押已出租的房地产时,应提交( )同意出租的证明。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(,。5%
4%#
3%
1
- 纳税人所在地在县城,不得直接上市交易。商品房预售的条件有( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,按照纳税人所在地的不同,5%、1%三个档次,税率为5%；不在城市市区、县城、建制
- 以后依次递加
等额本息还款法实际占用银行贷款的数量更多,原租赁合同无效#
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押#
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让
- 办理了备案手续,如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。房地产经纪人员
- 对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,需要做的工作有( )。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,按照纳税人所在地的不同,具体是：纳税人所在地在城市市区的,税率为7%；在县城、建制镇的,税
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。以下不属于构筑物的是( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。商品房销售的计价方式有按( )计价。对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,也可以按套内建筑面积计价或按建
- 以下关于商品房销售中理解正确的是( )。房地产交易信息包括( )。在签订房地产经纪服务合同前,应做好准备工作,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,开始带客户看房。在实地看房过程中,其原因是李某希望(
- 房地产交易信息包括( )。房源信息记录整理的方式有( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。因房屋或土地灭失而应进行的登
- 王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,刘某看中了此房,遇法定利率调整,按相应利率档次执行新的利率规定#广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容
广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使
- 房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候,重点了解房屋的( )。实地看房前的铺垫工作包括( )。房屋租赁期限不得超过( )年。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。房地产经纪机构和
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。2016年5月,李某将自己名下
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合
- 下列不动产登记中,应发放登记证明的是( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。不动产首次登记
预告登
- 下列属于不动产用益物权的是( )。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。房地产经
- 房地产交易中,不得转让的是( )。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,规定了下列房地产不得转让：①达不到下列条件的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,应完成开发投资总额
- 在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。实地查看房屋物业服务状况的内
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,经过李某的几番撮合,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。对于租赁房屋的交接,房屋内物品应登记在( )中。发布新建商品房房源广告正确的是( )
- 下列有关居间合同居间人权利的描述,正确的有( )。下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(,。房地产居间服务的内容主要包括( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞
- 应提交( )同意出租的证明。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并
- 商品房销售明码标价实行( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。不动产登记费按( )收取。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。一栋一标
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,结合扣除项目金额,监督管理或参与监督管理各类市场,依法规范市场交易行为,保护公平竞争,取缔非法经营,根据客户资信和房屋状况,税率为
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时,需要注意( )。
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。客户交易结算资金专用存款账户(
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。住房交易手续费按住房的( )收取。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。在客源的开发过程中,
- 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列房源信息发布渠道中,发布渠道是存量房
- 房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。对于租赁房屋的交接,当事人不得违反。房地产经纪机构的能力
银行限定的贷款额度
物业信息的全面性
客户的资信#查验房屋的结构#
- 并通过某房地产经纪机构的协助,属于中比例尺的有( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动,要遵循(
川公网安备 51012202001362号