房地产经纪人协理职业资格2025年精编在线题库(10.08)

1. [单选题]下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。

A. 公积金贷款
B. 商业贷款
C. 组合贷款
D. 个人住房贷款

2. [单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请( )。

A. 更正登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 地役权登记

3. [多选题]编制房屋状况可以( )。

A. 提升房地产权利人对经纪服务的认可
B. 提升客户对经纪服务的依赖
C. 防范房地产交易有关纠纷
D. 积累房地产基础数据
E. 提高房地产经纪服务的收费

4. [单选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权( )。

A. 设立登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 更正登记

5. [单选题]下列房源信息发布渠道中，发布渠道是存量房房源和新建商品房房源共有的是( )。

A. 互联网
B. 经纪门店
C. 户外广告
D. 宣传单

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