- 对外承诺标准化包括( )。房地产经纪机构对待风险坚持的原则有( )。
2016年3月,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,乔某向法院
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。8层楼的住宅按照层数划分属于( )。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。房地产经纪行业的作用包括( )。套(单元)#
房屋体积
套内建筑面积#
建筑面积#
分摊的共
- 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。按照贷款用途,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定#
基本掌握房地产交易流程#
人际沟通中对不同的人说不同的话
- 应做好准备工作,其内容有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李
- 为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,并告知资金监管的范围、基本流程和要求#
可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用20%#
30%
40%
50%买卖已设定抵押的房屋,须经过抵押权人同意#
抵押权
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王
- 以下属于非收益性房地产的是( )。在签订房屋买卖合同时,房地产经纪人员要做到的事项有( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,应查询的房地产权利情
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,最主要协商的是房屋的( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。个人住房贷款能否被银行批准,主要取决于( )。套(单
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通
- 小张购买的普通住房,原租赁合同( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,对新房主无效
对承租人无效,对新房主继续有效租赁期限#
房屋价格
租赁用途#
租金及交付方式#
当
- 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。相对于民法上的居间而言,房地产经纪活动中的特殊性体现在( )。以下不属于在存量房买卖业务中,进行房屋交接时缴纳的费用
- 在存量房买卖居间业务的洽谈阶段,最主要协商的是房屋的( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。因买卖房屋申请转移登记,申请人应当递交的材料包括( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由( )承担。异议登记
变更登记
预告登记
更
- 不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。详细记录房屋状况的业务文书是( )。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,同时预付了一半佣金。张某未征
- 房屋登记时他需要缴纳( )元。代拟房屋租赁合同,称为( )。10
80#
90
550实地查看#
合同当事人主体资格的提示
如实介绍房屋使用状况#
租赁合同的文本选择#
提示双方注意房屋设施设备状况#制定标准的对外承诺文本#
- 年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,因个人原因,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋
- 根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进
- 有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。不动产登记的目的有( )。了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定#
基本掌握房地产交易流程#
人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
独立完成接听客户来电、接待客户,
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可
- 应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。下列房地产,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在
- 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。建筑施工图包括( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。以下关于房地产经纪服务佣金收取说法正确的是( )。房地产经
- 因孩子上学和工作之便,对推荐的此房源比较满意,希望实地看房,经过一些程序后确定购买此房源。张某带客户看房实地查看的主要内容包括( )。首次看房按时到达就行了
事先熟悉带看的路线#
带看的房屋不宜超过3套#
签订
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。下列房屋中,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力；除依法属于国家所有的自认资源所有权、法律另外有规定的外
- 房屋租赁合同的内容一般不包括( )。个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。委托人作为房地产权
- 而经纪活动在本质上不是经销活动
行纪活动往往需要交纳一定的保证金,而经纪活动主体不以自己的名义开展活动#绝对值3%(含3%)以内,据实结算
绝对值超过3%,购房者不要求解除合同,3%以内据实结算,开发商双倍返还购房者#
- 通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。通过第三方专用账户划转交易资金时,且具有转账功能#
买方需要贷款的,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,确保无误,否则可能导致无法办理转账手续。④提醒买卖
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。建筑施工图包括( )。等额本息还款法
等额本金还款法#
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。同一房屋有两个以上抵押权人的,拍卖抵押物所得的价款按照( )。建筑常用的采暖方式
- 对建造普通标准住宅出售的,免征土地增值税。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,因个人原因,在征得王某同意的情况下,正确的为( )。20%#
30%
50%
60%张某与刘某签
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。新建商品房交付使用时存在质量问题,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,将房屋转租给刘某。采用互联网开发法开
- 可以转让的是( )。房地产经纪机构对待风险坚持的原则有( )。未达到合同约定的标准
委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构#
未经委托人书面同意,收取证书工本费10元共有房地产,经其他共有权人书面
- 下列属于A类房源特征的是( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,成本
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。在客源开发中,最重要的策略是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员
- 下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。使用
- 带领客户实地看房的注意事项包括( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。住房交易手续费按住房的
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。私有房屋租赁,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。房地产交易合同签订完成后,监督管理或参与监督管理各类市场,依法规范市场交易行为,保护正常的市场经济秩序。私
- 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额的(
- 个人住房贷款可以分为( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,由此可能引起的风险属于( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。黄某名下有一套闲置的住房,期间
川公网安备 51012202001362号