- 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。建筑施工图包括( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。以下关于房地产经纪服务佣金收取说法正确的是( )。房地产经
- 因孩子上学和工作之便,对推荐的此房源比较满意,希望实地看房,经过一些程序后确定购买此房源。张某带客户看房实地查看的主要内容包括( )。首次看房按时到达就行了
事先熟悉带看的路线#
带看的房屋不宜超过3套#
签订
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。下列房屋中,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力；除依法属于国家所有的自认资源所有权、法律另外有规定的外
- 房屋租赁合同的内容一般不包括( )。个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。委托人作为房地产权
- 而经纪活动在本质上不是经销活动
行纪活动往往需要交纳一定的保证金,而经纪活动主体不以自己的名义开展活动#绝对值3%(含3%)以内,据实结算
绝对值超过3%,购房者不要求解除合同,3%以内据实结算,开发商双倍返还购房者#
- 通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。通过第三方专用账户划转交易资金时,且具有转账功能#
买方需要贷款的,客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,确保无误,否则可能导致无法办理转账手续。④提醒买卖
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。建筑施工图包括( )。等额本息还款法
等额本金还款法#
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。同一房屋有两个以上抵押权人的,拍卖抵押物所得的价款按照( )。建筑常用的采暖方式
- 对建造普通标准住宅出售的,免征土地增值税。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,因个人原因,在征得王某同意的情况下,正确的为( )。20%#
30%
50%
60%张某与刘某签
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。新建商品房交付使用时存在质量问题,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,将房屋转租给刘某。采用互联网开发法开
- 可以转让的是( )。房地产经纪机构对待风险坚持的原则有( )。未达到合同约定的标准
委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构#
未经委托人书面同意,收取证书工本费10元共有房地产,经其他共有权人书面
- 下列属于A类房源特征的是( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,成本
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。在客源开发中,最重要的策略是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员
- 下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。使用
- 带领客户实地看房的注意事项包括( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。住房交易手续费按住房的
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。私有房屋租赁,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。房地产交易合同签订完成后,监督管理或参与监督管理各类市场,依法规范市场交易行为,保护正常的市场经济秩序。私
- 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额的(
- 个人住房贷款可以分为( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,由此可能引起的风险属于( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。黄某名下有一套闲置的住房,期间
- 承租人与出租人的租赁合同继续有效
第三人对租赁房屋造成损失的,与承租人无关#
房屋转租必须签订转租协议,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,出售时应补交相应价款#
购买经济适用住房不满5年,限价商品房在满
- 须经( )按份共有人同意。下列房屋中,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,不得直接上市交易#
一般而言,限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的#物业服务企业的资质
物业服务费的标准
小区周边的自然
- 房地产价格实质上是( )的价格。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。建筑的得房率的相关因素有( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。房地产
- 属于不得设定抵押的有( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。商业房地产的租金一般按照( )计价。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。150平方米的建筑面
- 陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,为李某提供了房屋出售经纪服务。幸福某小区因周边设有小学,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在
- 8层楼的住宅按照层数划分属于( )。房屋租赁期限不得超过( )年。在协助签订房屋租赁合同时,房地产经纪人员要做到的事项包括( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。房地产经纪的目的是( )。房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有(
- 下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。对房源更新的注意要点( )。对于特殊房产,需要国有企业
- 房屋实地查看的内容包括( )。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例调整为不低于( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有(
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。房地产交易合同的签订时,房地产经纪人审核的内容不包括( )。经纪
经销
- 决定销售人员数量的主要因素有( )。严格意义上的房地产是一种不动产,是( )的结合体。城市维护建设税在县城的按税率( )征税。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房地产经纪人员通常将房源的状
- 其所规定的税率有( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。王某委托甲房
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,王某还通过由甲企业代缴的方式,办理了备案手续,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合
- 错误的是( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中,错误的是( )。活动范围的地域性#
活动后果的
- 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。带领客户实地看房的注意事项包括( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。交易一方
交易双方
交易当事人
- 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。不动产登记费按( )收取。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗住宅
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。房源信息记录整理的方式有( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是(
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。下列情形中,房地产经纪机
- 房屋租金的基本构成因素有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外,如房屋为商品房,还需交付原有的《住宅质量保修书》和( ),即"两书"。具有担保性质的款项有( )。房地
川公网安备 51012202001362号