房地产经纪人协理职业资格2025年模拟考试库194

1. [多选题]商品房销售的计价方式有按( )计价。

A. 套(单元)
B. 房屋体积
C. 套内建筑面积
D. 建筑面积
E. 分摊的共有建筑面积

2. [多选题]房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由( )组成。

A. 贷款担保方式
B. 贷款额度
C. 贷款偿还方式
D. 偿还比率
E. 贷款期限

3. [多选题]在存量房买卖居间业务的洽谈阶段，最主要协商的是房屋的( )。

A. 买卖价格
B. 交易税费
C. 贷款
D. 房屋交接手续
E. 交易流程

4. [单选题]房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。

A. 委托人的签名或者盖章
B. 授权人的签字或者盖章
C. 承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名
D. 受托房地产经纪机构的盖章

5. [单选题]个人住房贷款能否被银行批准，主要取决于( )。

A. 银行的政策
B. 房地产经纪人的努力程度
C. 客户的资信和条件
D. 贷款方案的合理性

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