- 应充分考虑( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通过由甲
- 将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场,划分的依据是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。新建商品房交付使用时存在质量问题,出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。房屋租赁合同的内容一般不包括( )。申请人为保障将来的物权实现,当即向张某交付了1万元的现金,钱某以房价还会上涨为由,拒绝签订房屋买卖合同,并要求张某通知乔某取消交易。交易当
- 决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境。设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后,该房屋的权属证书应当由( )保管。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。
- 私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。房屋租赁押金担保的内容不包括( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。房屋状况说明书包含的内容有( )。对外承诺标准化,主要的措施有( )。土地所有权证
土
- 当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。当事人签订买卖房屋合同,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。下列关于已抵押房屋买卖的描述,该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,开始
- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方式取得的。房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )
- 个人住房贷款期限最长为( )年。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。套内建筑面积包括( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有
- 在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。下列属于不动产用益物权的是( )。商业房地产的租金一般按照( )计价。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房
- 下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。交易资金监管的积极作用有( )。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )
- 购房贷款采用( )更适宜。关于房屋登记限制查询信息的说法,正确的是( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,决定查封或
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。住宅专项维修资金不能用于( )。违法建筑#
经济适用住房#
拖欠物业服务费的房屋
擅自改变用途的房屋#
不成套的房屋
- 房地产价格实质上是( )的价格。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,房地产经纪人员应( )。房地产经
- 当事人签订买卖房屋合同,可以向登记机构申请( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。银行借款合同具有的特点包括( )。交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。首次登记
预告登记#
- 经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,不包括( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现
- 黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,公布了该房源并顺利交易给了张某。甲房地产经纪机构采用( )进行客源的开拓。黄
- 下列款项中,具有预付款性质的有( )。房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时,需要注意( )。意向金#
定金
诚意金#
押金
订金房屋的附加价值,比如学区等信息#
观察周边环境#
房屋的建筑高度
房屋使用的新旧程度
- 对建造普通标准住宅出售的,免征土地增值税。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。在物业交验过程中,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人
- 出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于( )。不动产权利人对其所
- 贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。对于租赁房屋的交接,房屋内物品应登记在( )中。对外承诺标准化,主要的措施有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。采用互联网发布房源信息的优势(
- 承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。下列属于A类房源特征的是( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。不动产物权生效的情形包括( )。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。房
- 存量房商业抵押贷款时,购房人不需要提供( )。下列房地产项目中,不得转让的有( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为( )。常用的房地产经纪服务合同有( )。购房合同
借款合同#
婚姻关系证明
首付
- 在房屋租赁备案提供的材料中,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有
- 应充分考虑( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。张某是一个刚毕业的大学生,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租
- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。下列属于A类房源特征的是( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是(
- 房地产经纪存在是因为( )。商品房销售的计价方式有按( )计价。个人住房贷款能否被银行批准,主要取决于( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。关于房屋转租说法错误的是(
- 李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,房地产经纪人应( )。在房屋交接单中,购房条件不是特别苛刻。采取策略：重点跟踪,卖(承租)方,经办的房地产经纪人员签字,成本也较低,被许多房
- 开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,说法错误的是( )。保障性住房
共有权人同意出租的房屋#
违法建筑
地下储藏室5%
10%
20%#
25%预售许可证
建筑规划许可证
建设工程竣工验收备案证明#
- 在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。实
- 甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,没有专业人员的数量限制
分支机构不可独立开展
- 在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是( )。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有( )。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。在
- 关于房屋登记费说法错误的是( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产登记的根本目的和出发点是( )。对于特殊房产,在交易时需要提供的相关证明文件,说法错误的
- 下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。商品房销售的计价方式有按( )计价。李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房
- 下列经纪行为中,主要是指房源的( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是(
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,在交易时需要提供的相关证明文件,说法错误的是( )。房
- 下列风险中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。严格意义上的房地产是一种不动产,是( )的结合体。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产经纪人员搜集的房地产价格
川公网安备 51012202001362号