- 2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责
- 2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责
- 以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权
- 2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订
- 2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,是区别征税与不征税的主要
- 2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,该市作出了房屋征收决定,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。W房地产开发企业的下列条件,不应考虑的因素有（ ）。被征收房屋的建筑结构因素
被征收房屋的查封因素#
被
- 房屋征收过程中,征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。工程量清单计价法中,( )指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。一个民事法律关系中至少有（ ）个主体。现实
- 以下关于房屋征收决定的说法,不正确的是（ ）。( )是指完成一定的合格产品规定的施工机械消耗的数量标准。民事法律行为是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。（ ）商品房预售合同登记
- 对被征收入给予的补偿,主要包括( )。在房地产开发项目资金计划分析中,房地产开发贷款不能用于支付（ ）。房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的( )。因征收房屋造成的搬迁的补偿#
被征收房屋价值的
- 房屋征收范围确定后,以下不予补偿的包括( )。居住区道路是解决居住区的内外联系,车行道宽度不应小于( )m。在混凝土的组成中,骨料一般占总体积的( )。在保险合同的有效期内,是绝对不可以变更保险合同有关内
- 以下关于房屋征收评估争议调处,说法正确的是( )。要约邀请具有要约的约束力,发出要约邀请的人受其约束。衡量社会总财富中土地财富总量是多少时,再采用（ ）等求取该土地的重新购置价格。对评估确定的被征收房屋
- 以下关于房屋征收评估收费,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,并分别签订了商品房预售合同。据此背景,属于工程建设其他费用的有（ ）。按照专业性质
- 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（ ）。下列（ ）情况,以下说法错误的是( )。编制城市规划一般分为（ ）两个阶段。创新的概念是由美国经济学家熊彼特提出来的,它是指企业家对
- 被征收房屋价值评估中,不考虑（ ）。《闲置土地处置办法》规定,已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五,且（ ）,可认定为闲置土地。房地产投资相对于股票投资,往往具有较低的收益水平。（ ）收益法测
- 不得在房屋征收范围内实施（ ）活动。 2009年1月,将该项目以1600万元的价格,乙公司按照原批准用途建成商品房,并对外出售。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时,下面哪些可列为估价目的( )。关于需求、供给
- 以下关于房屋征收相关工作,说法正确的是( )。假设投资基金证券、债券、股票的风险为A、B、C,则三者之间的关系一般为（ ）。市场定位战略主要有（ ）。一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场,主要是由于顾
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的原则包括（ ）。对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居
- 房屋征收范围确定后,下列说法正确的是（ ）。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,如房屋、地上（下）管线等,但不包括水井。（ ）我国《公司法》规定,公司当年的税后利润,发行的主体仅限于我国境内的( )。
- 以下（ ）,属于房屋征收的限制条件。土地总登记,是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。（ ）根据"国标"规定,总图以分米为单位,其余均以厘米为单位。（ ）房屋征收只能是以发展
- 对被征收房屋进行实地查勘时,（ ）应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。下列属于法定委托拍卖程序的是（ ）。影响房地产价格的经济因素主要有（ ）。当估价机构分立、合并、终止时,估价资料的保管人员应当
- 被征收房屋价值评估中,应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括( )。下列关于各房地产税的纳税期限的说法正确的是( )。导线型号的选择,是根据使用的环境、敷设方式和供货的情况而定。物业管理的核心工作,是对房
- 房屋征收范围确定后,不得实施的活动包括( )。房地产服务业分为（ ）。《城市房地产管理法》规定( )为房地产交易的基本制度。 2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,W市C保险公司为A房地产开发公司办
- 公共利益的特点包括（ ）。会计的基本职能为（ ）。随着政府土地储备制度的建立,（ ）划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。以出让方
- 以下关于公共利益的特点,说法正确的是( )。房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。取得执业资格的人员,申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的,
- 被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向（ ）申请鉴定。设置调查项目,必须注意以下（ ）等问题。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地
- 并记入信用档案。 A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质,其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月,总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估,B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括( )。《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于( )。《城乡规划法》规定,并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于(
- 房屋征收的限制条件包括( )。农村居民占用耕地新建住宅,耕地占用税按规定税额( )征收。( )即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。光化学烟雾还能引发哮喘、诱发肺癌,中毒严重者呼吸困难
- （ ）应当给予补偿。二级资质房地产开发企业资质注册资本应在3000万元以上。一般而言,当其他条件不变时,人们的收入水平越高,可以用下一年度的所得税前利润弥补,下一年度税前利润不足以弥补的,REITs可以分为( )
- 房屋征收中,（ ）建设单位参与搬迁活动。确定城市性质的方法中,经济职能的定量分析主要从城市主导产业在全国或地区的地位和作用、主要生产部门经济结构的主次、用地结构的主次三个方面着手。下列金融工具中,银行汇
- 被征收入在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由（ ）强制执行。下列统计总体与总体单位,表述正确的是（ ）。市场规模就是特定商品的购买者数量。（ ）公安机关
- 以下关于房屋征收补偿的说法,不正确的是（ ）。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（ ）为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。
- 被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的（ ）因素的影响。通常情况下,永久债券只限于公债。最高最佳使用原则依据的是收益递增递减原理。( )砖木结构一等：生产用房的耐用年限为( )年,受腐蚀的生产用房（兰．非
- 房屋征收评估方法选用中,被征收房屋是在建工程的,应当选用（ ）评估。在进行工程计价时,实物工程量的计量单位是由单位价格的计量单位决定的。待开发的土地一般不适用（ ）来估价。房地产估价的合法原则是针对于(
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,具体由（ ）代表国家行使。工程设计资质分为（ ）。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。（ ）社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因
- 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿,不包括（ ）。按其受力情况墙可分为承重墙和非承重墙。投资的特性有（ ）。被征收房屋价值的补偿
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
因征收房屋造
- 以下( )房屋征收中,应当给予补偿《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括( )。（ ）属于加重纳税人负担的措施。垄断竞争是仅与完全竞争的（ ）条件不同。支票的特点包括( )。房地产开发项目策划的主要
- 以下关于被证收房屋评估价值内涵,说法正确的是( )。( )是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定,是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。房产分户图表示的内容有（
- 以下( ),不属于公共利益的特点。影响工程造价的主要因素包括（ ）。我国采用黄海平均海水面作为高程基准,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定
- 以下（ ）,界定了公共利益的范围。在双重代理的情况下,房地产经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金,佣金总额一般为单独买方代理和卖方代理的总和。( )租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据
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