[多选题]金融工具的特征包括( )。

正确答案 ：ABCE

安全性

可转让性（流动性）

偿还性

收益性

解析：固定性不是金融工具的特征。

[多选题]房地产担保金融是指为房地产业及其相关部门筹集、融通资金，并提供相应服务的金融活动。

正确答案 ：

[多选题]一般认为投资基金证券是一种风险高于股票，收益低于债券的证券品种。（ ）

正确答案 ：

[单选题]下列关于保险的概念，表述不正确的包括（ ）。

正确答案 ：D

保险体现一定的法律关系

[多选题]评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（ ）

正确答案 ：

解析：遵循谨慎原则应采用保守的较低的收益估计值。

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