[单选题]在直接标价法下，汇率下降表明( )。

正确答案 ：B

本币币值上升

解析：直接标价法是指以一定单位的外国货币为基准，折合成若干单位本国货币的标价方法。这种标价方法的特点是用变动的本币来表示外币的价格，即所谓"外币不动本币动"。因此，汇率下降，表明单位外币能换取的本币减少，意味着本币的比值升高。

[多选题]房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。

正确答案 ：ABDE

购房需求强烈

购房能力较强

了解市场行情

出价合理

解析：购买需求强烈，希望尽快买到物业；有一定的经济实力，购买力较强；预算合理，对市场价格有客观认识；对物业条件不是特别苛刻的客户，是房地产经纪人重点跟踪的对象。

[单选题]下列不属于宣传资料的是( )。

正确答案 ：A

价目表

解析：宣传资料包括：项目楼书、户型手册、折页、宣传单张、宣传片、网站等。价目表属于销售文件。

[多选题]下列原则中，属于我国民法基本原则的有( )。

正确答案 ：ABCD

平等原则

自愿原则

公平原则

诚实信用原则

解析：概括地说，中国民法主要有下列基本原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则和禁止滥用权利原则。

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