[多选题]征收土地时，应由用地单位向被征地单位和农民支付( )。

正确答案 ：ABDE

土地补偿费

安置补助费

青苗补偿费

地上附着物补偿费

解析："各种税费"是不用向被征地单位和农民支付的。

[单选题]建筑密度通常以（ ）控制。

正确答案 ：A

上限

[多选题]下列关于等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线的不同之处，在于（ ）。

正确答案 ：ACDE

无差异曲线表达的是消费者对两种消费品效用的主观评价

等产量曲线表达的是要素投入组合与产出量之间的纯技术关系

每条等产量曲线代表一定数量的产品

等产量曲线上每一点所代表的两种要素数量组合都是有效率的

[多选题]房地产保险中，涉及房地产的财产保险主要包括（ ）。

正确答案 ：ABC

企业财产保险

城乡居民房屋保险

建筑工程一切险

[多选题]标准差，亦称均方差，是指分布数列中各单位标志值与其平均数的离差的平方的算术平均数的平方根。

正确答案 ：

[多选题]绝对指标（总量指标）是相对指标的派生指标，它把对比的总量指标的绝对水平及其差异进行抽象化。（ ）

正确答案 ：

[单选题]拍卖一非公物房地产，市场价3200万元，确定保留价2500万元，起拍价2300万元，成交价3100万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（ ）万元。

正确答案 ：C

155

解析：非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。3100万元×5%=155万元。

[多选题]房地产市场存在着（ ）层面。

正确答案 ：AB

空间市场

资产市场

[多选题]由城市规划部门核发的《建设用地规划许可证》主要规定了( )。

正确答案 ：BCE

用地性质

位置

界限

[多选题]权益包括权利、利益和收益。( )

正确答案 ：

[多选题]账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额，它又可称为（ ）。

正确答案 ：BC

账面净值

折余价值

[多选题]需要不等于需求，需要是指有购买能力支持的需求，需求只是一种要求或欲望。( )

正确答案 ：

解析：有效需求简称需求，是指有支付能力支持的需要--不但愿意购买而且有能力购买。分清需要与需求是非常重要的。需要不等于需求，需要只是一种要求或欲望，需求是有支付能力支持的需要。

[多选题]人口密度增加必将提高房地产价格。( )

正确答案 ：

[多选题]房地产估价原则即房地产价格形成原理。( )

正确答案 ：

解析：房地产估价原则是人们在房地产估价的反复实践和理论探索中，从房地产价格形成和运动的客观规律中总结出的一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准，并非房地产价格形成原理。

[多选题]在征地依法报批前，当地土地行政主管部门应告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证。

正确答案 ：

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