[多选题]房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，并表明出处。（ ）

正确答案 ：

[单选题]固体废物的种类很多，按照( )，可分为城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物。

正确答案 ：B

废物的来源

[多选题]估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超过的时间界限。( )

正确答案 ：

[单选题]房地产交换代价的价格，在经济学上称为( )。

正确答案 ：C

源泉价格

解析：源泉价格是交换代价的价格在经济学上的叫法。

[单选题]张某于2010年5月购买了位于市中心的一套商品住房，分两期付款（间隔三个月），每期付一半，月利率为0.5%。张某购房后向银行申请了5年期抵押贷款。2014年1月张某rf1于资金需要再次以该房屋向同一银行申请贷款，委托某房地产估价机构进行再次贷款抵押估价，注册房地产估价师选用比较法作为估价方法之一，经市场调查发现该市商品住房价格自2010年以来处于稳定上涨状态。

关于本次抵押估价的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

再次抵押价值=未设定法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额／抵押率

解析：A选项错在法定优先受偿款包括的是已抵押担保的债权数额而不是未偿还贷款余额，同时也不包含实现抵押权时涉及的税费。B选项，抵押净值=未设定法定优先受偿权下的价值-已抵押担保的债权数额-实现抵押权时的税费。C选项，再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额／社会-般贷款成数-拖欠的建设工程价款-其他法定优先受偿款。 　　考点来源：理论教材第三章房地产价格和价值第四节房地产价格和价值的种类。

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