[多选题]物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（ ）

正确答案 ：

[多选题]根据现行规定，下列属于建筑工程安装工程规费的包括（ ）。

正确答案 ：BCDE

工程排污费

住房公积金

社会保障费

危险作业意外伤害保险费

[多选题]价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（ ）

正确答案 ：

[单选题]关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：B

《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求

解析：A选项，在实际估价中，选取估价依据主要是根据估价目的和估价对象来选取；C选项，估价师应对委托人提供的资料进行审慎检查。D选项，估价师声明是参与估价的注册房地产估价师的承诺和保证，而不是估价依据。

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