[多选题]土地自然供给的制约因素有( )。

正确答案 ：ABCD

矿产资源

动植物资源

交通运输条件

适宜人类生活的气候条件

[多选题]工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德·韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。( )

正确答案 ：

[多选题]有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估价，这种估价结果( )。

正确答案 ：AC

对外不具有法律效力

仅供自己掌握

[单选题]甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格转让出去，计算土地增值额时，允许扣除项目的金额为316．65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为( )万元。

正确答案 ：D

25．01

[多选题]下列条件中，( )为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。

正确答案 ：ACE

交易案例的用途与待估土地应相同

交易案例一般需为正常交易，如果不是正常交易，应能够修正到正常交易价格

交易案例的交易类型与估价目的相符

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