[多选题]某商品房于2015年1月8日竣工验收合格，2015年3月8日开发商将其交给购房人孙某，该商品房保修期应从2015年1月8日起计算。（ ）

正确答案 ：

[多选题]最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。

正确答案 ：

解析：最高工程费用是指在预定销售额下，要满足预期的开发项目收益要求，所能承受的最高工程费用。最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越大，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。

[多选题]建设贷款主要用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本，土地购置贷款和土地开发贷款一般通过其他贷款方式偿还。（ ）

正确答案 ：

解析：建设贷款被用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款，支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本。

[多选题]指数修匀法中的修匀常数的取值范围为0<修匀常数≤1。( )

正确答案 ：

解析：应当为0≤修匀常数≤1

[多选题]房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（ ）

正确答案 ：

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