[单选题]李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则( )。

正确答案 ：B

李某应缴纳契税0.48万元

解析：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据(等值交换免征契税)。(105-89)×3%＝0.48万元。

[单选题]在一个度量时期内结转多次利息的利率为( )。

正确答案 ：A

名义利率

解析：名义利率是指在一个度量时期内结转多次利息的利率。单利利率是与单利计算利息方式相对应的利率。复利利率是与复利计算利息方式相对应的利率。浮动利率又称可变利率，是指在贷款期限内随市场利率变化而定期调整的利率。

[单选题]下列不属于房地产中介服务业的是( )。

正确答案 ：B

物业管理业

解析：房地产服务业分为物业管理业和房地产中介服务业。房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。

[单选题]关于"房地产经纪"的含义理解错误的是( )。

正确答案 ：D

房地产拍卖属于房地产经纪的范畴

解析：房地产拍卖不属于房地产经纪的范畴。本题重点掌握对房地产经纪含义的理解。

[单选题]房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是( )。

正确答案 ：C

目标市场定位

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