[单选题]减征、免征契税政策中，城镇职工，按规定第一次购买（ ）的，免征契税。

正确答案 ：B

公有住房

[多选题]银行作为我国最主要的房地产金融机构，其房地产金融业务种类很多，主要业务可划分为房地产信用业务和非房地产信用业务两大类。（ ）

正确答案 ：

[单选题]下列情况中会导致房地产价格下降的是（ ）。

正确答案 ：A

上调贷款利率

[单选题]某房地产估价师2015年7月上旬第一周计划完成300户房屋征收估价业务，实际完成了600户房屋征收估价业务，该房地产估价师计划完成相对指标是（ ）。

正确答案 ：C

200%

解析：计划完成相对指标(%)=（实际完成数／计划任务数）×100%=600÷300×100%=200%。

[多选题]下列估价假设中，属于背离事实假设的有（ ）。

正确答案 ：AD

房屋已被查封，司法拍卖估价中假设其未被查封

估价对象已出租，征收估价中假设其无租约限制

解析：背离事实假设是指对估价对象所做的与估价对象在价值时点的状况不一致的合理假定。一般出现在征收估价和司法拍卖估价中，因此A、D选项是正确的；B选项是依据不足假设，C选项是一般假设，E选项是未定事项假设。 　　考点来源：教材第十二章房地产估价程序第九节撰写估价报告。

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