[单选题]为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展( )。

正确答案 ：C

卫星城

解析：卫星城是指在大城市市区外围兴建的，与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。为了缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展若干卫星城，以接纳市中心区过多的人口与产业。

[单选题]房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息，是为了保护消费者的( )。

正确答案 ：D

真情知悉权

解析：真情知悉权又叫了解权、知情权，是指消费者有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。对消费者来说，知情是消费活动中必不可少的，它是消费者决定购买某种商品，接受某项服务的前提。消费者有权对商品和服务的有关真实情况进行全面和充分的了解，有权要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成分、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务或服务内容、费用等有关情况。

[多选题]特许经营模式的特点有( )。

正确答案 ：ABCE

特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

特许人授权其他人使用其商标、服务标志等

授权合同中包含一些调整和控制条款

受许人需要支付权利使用费和其他费用

解析：在特许经营模式的特点中，不包括受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务。

[多选题] 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行"商圈经营"；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。

根据甲门店装修后的效果，可以推断甲门店装修设计遵循了( )的原则。

正确答案 ：ABC

注重形象宣传

注重个性化

注重人性化

[单选题]房地产经纪中不属于民事赔偿类风险的是( )。

正确答案 ：D

擅自划转客户交易结算资金引起的风险

解析：民事赔偿风险包括，未尽严格审查义务引起的风险、协助当事人提供虚假信息或材料引起的风险、承诺不当引起的风险、产权纠纷引起的风险、经纪业务对外合作的风险、道德风险。擅自划转客户交易结算资金引起的风险属于行政风险。

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