[多选题]下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（ ）。

正确答案 ：ACE

部队营房用地

城市中心广场用地

同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

[多选题]房屋共有建筑面积是指产权主单独占有或使用的建筑面积。

正确答案 ：

[多选题]耕地占用税是对( )征收的一种税。

正确答案 ：AC

对占用耕地建房的单位和个人

对从事其他非农业建设的单位和个人

解析：耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，包括个人，也包括单位。

[单选题]总平面设计中影响工程造价的因素不包括（ ）。

正确答案 ：D

建筑结构

[多选题]以下属于会计计量属性的是（ ）。

正确答案 ：ABCE

历史成本

重置成本

可变现净值

公允价值

[多选题]下列属于限制流通物的包括（ ）。

正确答案 ：BCD

麻醉药品

文物艺术品

化工物品

[多选题]通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（ ）

正确答案 ：

解析：通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例要高于从事居住物业的物业管理。

[多选题]从重新购建价格中扣除折旧，即是进行减价调整。( )

正确答案 ：

[多选题]估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人；也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产市场存在周期循环的主要原因包括（ ）。

正确答案 ：BCDE

供需因素的影响

市场信息不充分

政策因素的影响

制度因素的影响

解析：房地产周期循环的原因有：供需因素的影响、市场信息不充分、生产者与消费者心理因素的影Ⅱ向、政策因素的影响、政治冲击、制度因素的影响、生产时间落差、季节性调整、总体经济形势等。

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