[单选题]按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )年未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。

正确答案 ：B

1

[多选题]对于国家提前收回的土地，国家应根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿，补偿的标准一般以基准地价为依据。( )

正确答案 ：

解析：补偿应以交易活动中向国家申报并已得到认可的土地交易价格为基础，作为财产性质补偿的依据。同时考虑土地使用者的土地再投入开发情况和已使用年限应支付地价的实际情况。

[多选题]优先股股东的权利主要包括( )。

正确答案 ：ABCE

分配股息的优先权

分配剩余资产的优先权

有限的表决权

要求赎回权

[单选题]预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为( )万元。

正确答案 ：C

381．25

[单选题]某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40万元，支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为（ ）万元。

正确答案 ：A

8000

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