[多选题]民用建筑根据建筑物的使用功能，可分为( )两大类。

正确答案 ：AB

居住建筑

公共建筑

[多选题]同地段的期房价格有可能比现房价格高。( )

正确答案 ：

解析：当现房在功能、结构等方面已落后时，可能会引起消费者对同地段期房（具有人们所期望的功能、结构等）需求增加。

[单选题]选取的可比实例规模一般应为( )。

正确答案 ：C

0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤2

[多选题]房屋租赁是房地产交易的一种形式。

正确答案 ：

[多选题]房地产估价、经纪的收费都是以房地产交易的市场价格为基数计算的。( )

正确答案 ：

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