[单选题]对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,下列对建筑物的要求中,属于适用方面的要求是( )。
正确答案 :B
空间布局合理
解析:作为使用人,对建筑物的要求概括起来是安全、适用、经济、美观。其中,适用的基本要求主要包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好,功能齐全,空间布局合理。
[单选题]某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,住宅容积率为3.5,总建筑容积率为4.2,则居住区的空地率为( )。
正确答案 :C
49%
解析:居住区的空地率=100%-总建筑密度=100%-51%=49%。
[多选题]我国的房地产经纪专业人员职业资格的级别分为( )。
正确答案 :ACD
房地产经纪人协理
房地产经纪人
高级房地产经纪人
解析:我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人三个级别。
[多选题]
张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了不动产权属证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。
如果两个抵押合同都办理了抵押登记,下列表述中,正确的为( )。
正确答案 :AC
两个抵押权按抵押登记时间顺序清偿债务
拍卖该别墅的价款不足抵偿债务的部分,抵押权人仍可向张某追偿
[单选题]为积极开拓业务,房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于( )。
正确答案 :B
间接渠道
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