[多选题]按贷款使用期限的长短，可将贷款分为（ ）。

正确答案 ：ABC

短期贷款

中期贷款

长期贷款

[单选题]假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之( )。

正确答案 ：B

差

解析：假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。两者的主要区别是：成本法中的土地价格为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价格；假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到，需要求取的是土地价格。

[多选题]长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。( )

正确答案 ：

[多选题]房地产租赁权指的是承租人的权益。( )

正确答案 ：

[单选题]下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价是（ ）。

正确答案 ：C

因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估

解析：A选项，价值时点为现在，估价对象状况为现在；B选项，价值时点为现在，估价对象状况为过去；D选项，价值时点为现在；只有C选项，价值时点是过去，估价对象房地产状况也是过去。

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